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            國務院大禮包:出租房屋將獲多項稅收優惠

            發布時間:2016-6-18  瀏覽次數:3030 次  來源:http://www.freehomesforsalebyowner.com

                每年到了春運高峰期,我們才會發現原來那么多人在路上...異鄉人來到外地打工本屬不易,還要面對高額的房租及房屋稅收,更是難上加難;針對此情景,國務院在今年給出了新的禮包,出租房屋將獲多項稅收優惠!和西安代理記賬公司一起了解一下吧;

             

            國務院大禮包:出租房屋將獲多項稅收優惠

             


             


                日前,國務院辦公廳發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》,提出7個方面18條舉措,加快培育和發展住房租賃市場。其中,《意見》提出要加大政策支持力度,對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人,給予稅收優惠政策支持。
                個人出租住房月入3萬以下,2018年底前免征增值稅
                《意見》提出,落實營改增關于住房租賃的有關政策,對個人出租住房的,由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的,2018年底之前可按規定享受免征增值稅政策。
                中介代理租房適用6%的增值稅稅率
                《意見》提出,對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務,適用6%的增值稅稅率;
                對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產,允許選擇適用簡易計稅辦法,按照5%的征收率計算繳納增值稅。
                個人出租住房所得減半征個稅
                《意見》提出,對個人出租住房所得,減半征收個人所得稅;對個人承租住房的租金支出,結合個人所得稅改革,統籌研究有關費用扣除問題。
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